DZIAŁKA POŁOŻONA NA WZNIESIENIU,

Z BARDZO ŁADNYM WIDOKIEM NA OKOLICĘ,

KNYKI - WIEŚ Z ROZPROSZONĄ ZABUDOWĄ.

Kupujący nie płaci 2% PCC. Cena zawiera podatek VAT.

Działka budowlana z bardzo ładnym widokiem na okolicę, położona w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych (gospodarstwa rolne), najbliższe znajdują się ok. 80 m od działki.

Teren działki lekko pagórkowaty.

Wymiary działki: ok. 25 m x 40 m.

Dojazd drogą gruntową gminną ok. 600 m od asfaltu.

Media:

- woda - wodociąg w drodze,

- prąd - przy sąsiednich zabudowaniach.

Aktualnie na terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy ustalająca m.in.:

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną polegającą na budowie dwukondygnacyjnego, w tym poddasze użytkowe, budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym lub wolnostojącym wraz z infrastrukturą techniczną;

- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 20% powierzchni działki;

- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 60% powierzchni działki;

- szerokość elewacji frontowej - do 20 m;

- wysokość kalenicy - do 10 m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu lub attyki) - do 5 m;

- rodzaj dachu, ukształtowanie połaci dachowych - dachy pochyłe dwu- lub wielospadowe;

- kąt nachylenia dachu - od 35 do 55 stopni;

- woda - z sieci wodociągowej;

- odprowadzenie ścieków - do zbiornika bezodpływowego lub po spełnieniu wymogów przepisów odrębnych, do przydomowej oczyszczalni ścieków.

Klasy gruntów: grunty orne RIVb.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Odległości:

- rzeka Parsęta ok. 3 km;

- Szczecinek ok. 20 km;

- Barwice - ok. 10 km.

Kupujący bez prowizji!

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.